¿Qué es una valoración?
Es una estimación del precio al que una vivienda podría venderse o alquilarse hoy, en condiciones normales de mercado. Sirve para fijar un precio de salida realista y tomar decisiones con información.
Gratis y sin compromiso
Calcule cuántas veces quiera. Nunca le cobraremos por esta valoración.
Resultado al instante
Su rango de valor aparece en pantalla en menos de un minuto.
Informe en PDF gratis
Descargue al momento un informe con los datos de su vivienda y el precio medio de la zona.
Precios reales por zona
Referencias de €/m² de los 21 distritos de Madrid y de cada zona del Barrio de Salamanca.
Cómo valoramos una vivienda en Madrid y el Barrio de Salamanca
Cómo funciona el valorador online
Elija el distrito de Madrid y la zona dentro de ese distrito, indique la superficie, las habitaciones, los baños, el estado, si es exterior o interior y la altura de la vivienda. El valorador aplica referencias de precio por metro cuadrado de cada zona y ajustes por características, y le muestra un rango orientativo al instante. Además, puede descargar gratis su informe de valoración en PDF.
Qué factores influyen
Ubicación exacta y calle, planta y ascensor, orientación y luz, exterior o interior, estado de conservación, reformas, terraza, garaje, calidad del edificio y la oferta comparable que hay a la venta en ese momento.
Precio de oferta y valor de mercado
El precio que aparece en los portales es lo que pide el vendedor, no necesariamente lo que se paga. El valor de mercado es el precio al que realmente se cierran operaciones, y puede diferir del precio anunciado.
Qué información necesitamos
Dirección, superficie, distribución, estado, planta, extras (terraza, garaje, trastero) y, si los tiene, fotografías o nota simple. Con más datos, la valoración personalizada es más precisa.
Qué ocurre después
Tras enviar el formulario ve su rango orientativo al instante y puede descargar el informe de valoración en PDF. Si lo desea, un asesor de UBICASA le contacta para visitar la vivienda y preparar una valoración personalizada, sin compromiso.
Importante: el resultado del valorador online es orientativo y no sustituye a una tasación oficial ni a una valoración presencial. Cada vivienda tiene particularidades que solo se aprecian al visitarla.
¿Quiere saber cuánto vale su vivienda hoy?
No adivine: calcule. En menos de un minuto obtiene gratis un rango de mercado por distrito y zona, y descarga al momento su informe de valoración en PDF. Cuando quiera dar el paso, un asesor de UBICASA visita su vivienda y le da un precio exacto con comparables reales del barrio, sin ningún compromiso.