296 artículos
Convocatoria de junta de propietarios: qué debe revisar antes de asistir
Antes de acudir a una junta de propietarios conviene revisar quién convoca, qué asuntos figuran en el orden del día, los plazos de citación y si usted puede asistir o votar con normalidad. Estos puntos ayudan a evitar errores y a dejar constancia de cualquier objeción a tiempo.
Alquiler de habitación en una vivienda: qué debe revisar el propietario antes de firmar
Antes de alquilar una habitación, conviene comprobar si el contrato encaja con la LAU, cómo se redacta el uso de la vivienda y qué gastos, llaves y límites económicos deben quedar por escrito para evitar conflictos después.
Subida de renta en un alquiler de vivienda: qué comprobar cuando le notifican una actualización
Antes de aceptar una subida de renta conviene revisar si el contrato permite actualizarla, desde qué fecha puede exigirse, qué índice se ha usado y si la notificación incluye el cálculo. Esta guía le ayuda a comprobarlo paso a paso con criterios prácticos y sin confundir una actualización válida con un cambio unilateral de condiciones.
Instalar un punto de recarga de coche eléctrico en un garaje comunitario: qué debe comprobar antes de hacerlo
Antes de instalar un punto de recarga en una plaza de garaje en régimen de propiedad horizontal conviene revisar si la plaza es individual, cómo se comunica la instalación a la comunidad y quién asume el coste y el consumo eléctrico. Este artículo le ayuda a ordenar la documentación y evitar conflictos innecesarios.
IRPF al vender una vivienda: qué revisar antes de hacer la declaración
Cuando vende una vivienda, no solo importa el precio de cierre: también conviene revisar cómo se calcula la ganancia patrimonial, qué documentos necesita y qué datos deben cuadrar antes de declarar en el IRPF.
Escritura de compraventa de vivienda: qué revisar antes de firmar
Antes de firmar la escritura de compraventa conviene comprobar la situación registral, las deudas con la comunidad, el IBI, la documentación energética y cómo quedan reflejados precio, cargas y entrega de llaves. Una revisión ordenada reduce errores y evita asumir obligaciones que no le corresponden.
Cómo saber si un acuerdo de comunidad le obliga aunque no haya votado
Si no asistió a la junta o votó en contra, no siempre significa que pueda ignorar el acuerdo. La clave está en la materia aprobada, la mayoría exigida, la notificación posterior y en si la comunidad actuó dentro de la Ley de Propiedad Horizontal.
Comprar un piso con inquilino dentro: qué revisar antes de firmar
Si va a comprar una vivienda arrendada, conviene comprobar quién ocupa el piso, qué duración queda al contrato, si existe inscripción registral y qué efectos tiene la compraventa sobre el alquiler. Le explicamos los puntos clave que conviene revisar antes de comprometerse.
Pago de la renta en un alquiler de vivienda: medios de pago, recibos y qué conviene dejar por escrito
Antes de firmar o renovar un alquiler de vivienda, conviene revisar cómo se pagará la renta, qué debe figurar en el recibo, cuándo puede pedirse metálico y qué gastos no deben confundirse con la renta. Una redacción clara evita desacuerdos y facilita probar los pagos.