Precio de venta
7.784 €/m²
Precio medio de oferta · +5,0 % interanual. El precio final depende de las características y presentación de cada inmueble.
Guía inmobiliaria local
Fuente del Berro, Madrid: vivienda, precios y mercado inmobiliario
Prestamos servicios inmobiliarios de venta, alquiler y valoración de viviendas en Fuente del Berro, Madrid. Conozca cómo es su parque residencial, la oferta actual y la demanda que estamos atendiendo antes de vender, alquilar o comprar.
Resumen del mercado
Una lectura local para tomar mejores decisiones
Fuente del Berro combina carácter residencial, proximidad a zonas verdes y precios de oferta más accesibles que los núcleos prime del distrito. Es una alternativa relevante para quien desea vivir en este entorno de Madrid.
Fuente del Berro tiene 21.235 habitantes y el grupo de población mayor de 65 años es el predominante. Es un dato demográfico, no un perfil de comprador.
Una cifra media ayuda a orientarse, pero no sustituye el análisis de una vivienda concreta. Altura, luz, estado, distribución, edificio y calle pueden cambiar de forma importante su valor.
¿Tiene una vivienda en Fuente del Berro?
Le ayudamos a situarla frente a su competencia real y a definir una estrategia comercial coherente con su estado y ubicación.
Solicitar valoraciónPrecio de alquiler
25,0 €/m²/mes
Precio medio de oferta · +5,0 % interanual. UBICASA gestiona el alquiler con garantía antiimpago sin coste para el propietario.
Valores orientativos de oferta actualizados en agosto de 2026; no equivalen necesariamente al precio final de cierre.
Cómo son las viviendas
El parque residencial de Fuente del Berro
Fuente del Berro cuenta con 10.758 viviendas. Predominan las superficies de 40 a 60 m² y los edificios anteriores a 1960, aunque la oferta contiene propiedades de tamaños muy diferentes.
Oferta actual
Qué viviendas están en el mercado
La oferta consultada reúne aproximadamente 188 viviendas en venta y 109 en alquiler. La oferta cambia continuamente: una valoración profesional debe comparar la vivienda con inmuebles realmente competidores, no solo con una media del barrio.
Qué tipo de comprador busca Fuente del Berro
Demanda observada por UBICASA
UBICASA identifica demanda de primera vivienda en Fuente del Berro y Guindalera. Esta referencia procede de nuestra cartera activa.
Ver Cartera de ClientesQué busca en una vivienda
Los detalles que impulsan la decisión
Los compradores suelen priorizar una vivienda luminosa, con dos o más dormitorios, ascensor y acceso cómodo a transporte y servicios. La cercanía al parque y la relación entre superficie, estado y precio ayudan a decidir.
Presentar bien estos atributos ayuda a diferenciar la vivienda y a dirigir la comunicación hacia el comprador adecuado.
Calles y zonas relevantes
Ubicaciones de referencia en Fuente del Berro
Dentro de un mismo barrio, la calle, el tramo, la orientación y el entorno inmediato influyen en la percepción y el valor de una vivienda.
- Calle Alcalá
- Paseo del Marqués de Zafra
- Calle Alcalde Sainz de Baranda
- Calle Doctor Esquerdo
- Calle O’Donnell
- entorno de la Quinta de la Fuente del Berro
Evolución del mercado
Cómo se están moviendo los precios en Fuente del Berro
Variación interanual de venta
+5,0 % interanual
Variación interanual de alquiler
+5,0 % interanual
La evolución media sirve para entender la dirección del mercado, pero cada operación requiere valorar la oferta competidora, la demanda activa y las condiciones concretas de la vivienda. Nuestro objetivo es evitar tanto un precio que frene el interés como una salida por debajo de su potencial.
Cartera de propiedades
Propiedades de UBICASA en Fuente del Berro
No hay propiedades publicadas ahora mismo en Fuente del Berro
Las mejores oportunidades pueden moverse antes de llegar a la cartera pública. Indíquenos qué busca y le avisaremos cuando aparezca una vivienda compatible.
Valoración local
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Conozca un rango orientativo online y deje que nuestro equipo estudie después la ubicación, el estado, la altura, la luz y los atributos que hacen única su vivienda. La valoración es gratuita y sin compromiso.
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